費用:1650万円 工期:4カ月 京都市下京区M様邸

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2階建木造のこちらM様邸。以前はお隣にお家がありましたが今は解体され、空き地です。

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1階玄関上にはバルコニーを新設。屋根は軽量化する為に葺き替えました。空き地側には以前より窓を多く設け、室内への明るさを追求。

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1階にはリビング+ダイニング+和室という間取りでした。

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リビング+ダイニングを一つの空間にし広いLDKとして使えるようにしました。対面キッチンにする事でリビングを見渡せるようになり、以前より増えた窓からの光も心地よく明るい空間になりましたね。大容量の収納も完備。

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キッチンは壁付のシステムキッチンでした。古いタイプの物なのでシンクしたの収納が開き扉で、整理収納には不便でした。

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新しいキッチンのシンク下は全てスライド式収納になり、上部のウォールキャビネットは昇降式になっており、使用頻度の高い物は脚立を持ってこなくてもスッと降ろして取れる優れものですっ♪壁面には家電収納もあるカップボードを備え付け、以前よりも収納力UPです!!

■システムキッチン:LIXIL AS W2550

■ウォールキャビネット:LIXIL   リシェルSI

■カップボード:LIXIL AS

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タンク式の手洗い付トイレでした。スペース的には少々窮屈な感じが致します。。。。

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ミッキーの引き戸をあけると以前より広くなったおトイレが登場☆正面にはレンガデザインのクロスをアクセントにし内装は白をメインに仕上げ清潔感を出しました。タンクレストイレにする事で足元の空間を広くとり、手洗い器を壁付にする事でトイレ内の動線もスムーズになりました。

■トイレ:Panasonic アラウーノ

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ジャストサイズにぴったり納まっている洗面化粧台。脱衣室も兼ねているこの空間は幅が90cm。洗面室としては問題ないのですが、脱衣スペースとして考えるとここもやはり窮屈な印象です。

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リフォーム後は広い洗面脱衣室に生まれ変わりました。1800×2350という広いスペース。設置した洗面化粧台も以前より大きなW1200を設置。両サイドに収納もあり、洗濯機も脱衣室に配置できるスペースもあります。誰かが洗面を使っていても脱衣スペースを遮られる事もなくなりますね。

■洗面化粧台:Panasonic ラシス

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浴室は全面タイル貼りの浴室でした。押し開きの扉の可動域は洗い場の約半分にあたります。

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正面パネルはエアリーピンク。柔らかい優しい色合いの浴室が完成しました。広さも1316と以前より広くなりました。浴室ドアは片引き戸仕様を採用する事で有効空間を確保。

■システムバス:Panasonic オフローラ 1316

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1階の一番奥にあった和室です。ダイニングとは襖で間仕切りが出来る様になっておりました。

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こちらはベッドが置けるように洋間にリフォーム。クローゼットも完備。日当たりのいいお部屋なので日中は照明なしでもこの明るさです❤

 

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裏側にあるこちらのスペース。せっかくなので有効に使える様にしたいですね。

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洋間にある勝手口から出られるようにウッドデッキを設けました。ラティスでほど良い目隠しをされているので使い方の幅も広がりますね。

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M様邸には玄関ホールがなく、玄関とお部屋の間仕切りはこの擦りガラスの入った引き戸だけでした。家族がくつろぐ空間LDKも仕切りが擦りガラスという事で来客時にはお互い気を使いますよね・・・。

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リフォーム後は玄関ホールを設ける事が出来ました。壁面には大容量のミラー付きシューズクロークを設置。身だしなみチェックという目的だけではなく玄関を広く演出する効果もあるミラー付きはオススメプランです。

■シューズクローク:Panasonic コンポリア ロの字プラン

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