ロフトのリフォーム

  • 88,000円〜（税抜）
    96,800円〜（税込）
  • 空間活用
    リフォーム相談
    実施中
未利用の「空間」を宝のスペースに。収納、寝室、趣味の部屋、使い方は自由自在。「部屋が狭くて荷物が溢れている」「天井が高いのにもったいない」「自分だけの隠れ家が欲しい」など、京都での空間活用のお悩みをロフトリフォームで解決しませんか？サンコウホームでは、既存の屋根裏を活かした大容量収納の作成から、リビングを見渡せるお洒落な中二階の新設まで幅広く対応。京都の住宅事情を知り尽くしたプロが、お住まいの面積を変えずに「ゆとり」を生み出すプランをご提案します。

ロフトのリフォームでこんなことにお悩みではありませんか？

  • 01

    季節ものの家電や衣類、趣味の道具を置く収納場所が足りない

  • 02

    部屋の面積は限られているが、子供に専用の寝スペースや遊び場を作ってあげたい

  • 03

    天井が高すぎて、冬場の暖房効率が悪くもったいないと感じている

  • 04

    在宅ワークのための小さな書斎やワークスペースを確保したい

  • 05

    部屋を広く使いたいので、ベッドを置かずにロフトで寝るスタイルに変えたい

  • 06

    京都の狭小住宅（うなぎの寝床）で、縦の空間を有効活用したい

ロフトリフォームの
メリット

  • メリット
    01
    床面積を変えずに「使える広さ」を最大化できる
    ロフトの最大の魅力は、建物のフットプリント（建築面積）を変えずに、実質的な生活スペースや収納スペースを増やせることです。京都の限られた敷地内でも、縦の空間を利用することで、今の暮らしの利便性を1.5倍に引き上げることが可能です。

    Benefits-1
  • メリット
    02
    家族それぞれの「秘密基地」や「寝室」として活躍
    ロフトは、子供にとってはワクワクする「秘密基地」、大人にとっては「読書や趣味に没頭できる書斎」、あるいは「寝るだけのプライベート空間」として多目的に使えます。視線が程よく遮られるため、同じ部屋に居ながら別々の時間を過ごせる心地よい距離感が生まれます。

    Benefits-2
  • メリット
    03
    住まいの開放感とデザイン性が向上する
    ロフトを作ることで天井高を活かした吹き抜け空間が生まれ、視覚的な開放感が劇的にアップします。デザイン性の高い固定階段や手すり、照明を組み合わせることで、お部屋全体がお洒落なデザイナーズ住宅のような雰囲気に生まれ変わります。

    Benefits-3

ロフトリフォームの基礎知識

【1.】「1.4メートルの壁」と法規のルール

  • ロフトは一般的に「天井高1.4m以下」「床面積が直下階の1/2未満」であれば、階数に算入されず、固定資産税の増税を抑えながらスペースを増やせます。サンコウホームでは、法規を遵守しながら最大限に空間を活かす設計を行います。

【2.】「熱対策（換気）」が成功の鍵

  • 暖かい空気は上に溜まるため、ロフトは夏場に暑くなりやすいのが弱点です。リフォーム時には、屋根の断熱強化や、シーリングファンの設置、小窓や換気扇の配置をセットで検討することで、一年中快適に過ごせる空間になります。

【3.】「階段」か「梯子」か、使い勝手を左右する選択

  • 荷物の出し入れが多いなら「固定階段」、省スペースを優先するなら「可動式梯子」がおすすめ。最近では、収納ボックスを兼ねた「ボックス階段」も人気です。ご家族の年齢や用途に合わせて、最適な昇降手段をご提案します。

ロフトリフォーム 施工事例

これまでのロフト新設・屋根裏活用・中二階リノベーションの施工事例をご覧ください。

【事例01】階段上のデッドスペースを「星空の見えるロフト」へ劇的リノベーション

「子供部屋の充実」に合わせて屋根裏を有効活用！

施工エリア 京都市下京区M様邸

リフォームのポイント

階段上の未利用スペースを有効活用し、ハシゴで昇り降りできるロフトを新設。天井には蓄光クロスを採用し、夜になると満天の星空が浮かび上がる「秘密基地」のような遊び心あふれる空間に仕上げました。「限られた広さの中で、子供たちが毎日天体観測を楽しめる特別な場所ができた」と大変喜んでいただけました。

階段上のロフトリノベの施工事例をもっと見る

【事例02】押入れを「ロフト付きウォークインクローゼット」へ劇的リノベーション

収納力アップと遊び心を両立！お子様の秘密基地も誕生

施工エリア 京都市南区M様邸

リフォームのポイント

マンションのフルリノベーションに合わせて、既存の押入れを大容量のウォークインクローゼットへ作り替えました。さらに上部には、お子様が「秘密基地」として遊べるロフトスペースを新設。「収納不足が解消されただけでなく、子供がワクワクして過ごせる場所ができた」と、機能面とデザインの両立に大変お喜びいただけました。

ロフト付きウォークインクローゼットの施工事例をもっと見る

ロフトリフォームのご相談の流れ

はじめての方も安心！京都の家を知り尽くしたプロが構造から診断します

サンコウホームでは、京都市内（山科）のショールームにて、空間活用のアイデアを豊富にご用意しています。ロフトが作れるかどうか、強度は大丈夫か、まずは無料で診断いたします。

  1. 無料相談・お問い合わせのイメージ

    STEP01

    無料相談・お問い合わせ

    お電話・メール・LINEにてご連絡ください。「今の天井高で作れるか」「収納を増やしたい」など、お気軽なご相談から承ります。

  2. ショールーム来店相談のイメージ

    STEP02

    ショールームでの事例確認・打ち合わせ

    山科のショールームにて、施工写真や図面を確認。ロフトの断熱材や、階段のサンプル、照明の選び方など、具体的にイメージを膨らませていただけます。

  3. 現地調査・採寸のイメージ

    STEP03

    現地調査（天井高・構造・強度診断）

    アドバイザーがご自宅へ伺い、天井の高さや梁（はり）の位置を計測。重さに耐えられる構造か、ロフト新設が可能かをプロの目でしっかり診断します。

  4. プランニング・3D提案のイメージ

    STEP04

    プランニング・お見積もりのご提示

    調査結果に基づき、安全で使い勝手の良いロフトプランを作成。固定資産税への影響や、夏場の熱対策も含めたトータルなお見積もりを提示します。

  5. 工事・施工のイメージ

    STEP05

    ご契約・丁寧な施工

    プラン決定後、施工を開始します。大工仕事が中心となりますが、住みながらの工事でも丁寧な養生と徹底した安全管理で、迅速に工事を進めます。

京都でのロフトリフォーム相談は、お気軽にどうぞ！
「まずロフトが作れるか見てほしい」「いくらかかるか知りたい」「狭い京都の自宅を広く使いたい」など、空間活用専任プランナーが最適な解決策をご提案します。
01 リフォーム相談（無料）
02 京都市内・近郊の現地訪問＆構造診断（無料）
03 詳細なお見積もり（無料）
商談の画像
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京都市内の店舗へご来店ください！

  • 山科本社ショールーム

    所在地 〒607-8064　京都市山科区音羽八ノ坪36-7
    電話番号 0120-35-6406
    営業時間 10:00～17:30
    定休 毎週日曜　※日曜完全予約制

    地域最大級のリフォームショールーム

    京都市山科区にあるサンコウホーム『住まいる情報館』では、キッチン・お風呂・洗面所・トイレなど各種メーカーから数多くの住宅設備を展示しており、展示品販売もしております。実際にご覧になって、お試しいただき、お気に入りの設備を体感いただくことができます。

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